A Review Of الاحتيال العقاري
A Review Of الاحتيال العقاري
Blog Article
المؤجر: هو الشخص الذي يملك العقار ويريد تأجيره للمستأجر مقابل أجر محدد.
تأكد دائمًا من تفاصيل العقار، وأصر على رؤية العقار، وتأكد من أن الشخص الذي تتعامل معه لديه الحق القانوني في استئجار العقار.
مكتب الصفوة للمحاماة والاستشارات القانونية واحد من أفضل مكاتب المحاماة على مستوى المملكة العربية السعودية.
هناك العديد من الطرق التي يمكنها أن تساعدك على اكتشاف عمليات الاحتيال العقاري منها نقص المعلومات والوثائق.
وماهي الدوائر الرسمية المسؤولة عن القيام بجميع العقود لنقل ملكية العقارات للتأكد من صحة المعاملات الخاصة بشراء العقار والحصول على سند ملكيته.
أقرا أيضا : شراء عقار للاستثمار: ما يجب فعله وما لا يجب فعله
عمل مقارنة بين الصك العقاري الموجود في منصة إيجار والمعلومات التي يرسلها الوسيط وقراءتها بشكل جيد.
بيع العقار الواحد لأكثر من عميل، وأكثر ما تتم عملية البيع لأكثر من عميل حين يتأخر المشتري في تثبيت ملكيته للعقار لدى السجل العيني العقاري.
► لقد أصبحت منصات التواصل الاجتماعي جزءاً مهماً من حياتنا اليومية ويستخدمها جميع الأعمار، وإذا كانت إيجابياتها ملموسة لدى الجميع فإنه على النقيض ومع تطور الجريمة واستغلال سهولة التواصل بين الشعوب وانفتاح العالم الذي أصبح قرية صغيرة تطورت الجرائم بأنواعها وبالأخص التي يكون فيها الفعل المادي المكون لها ناتجا عن أعمال وطرق احتيالية وتواصل مباشر مع المجني عليها، وهذا ما يتبين من أن الاحتيال العقاري أصبح آفة انتشرت في السنوات القليلة الماضية وأصبح ظاهرة إجرامية ألحقت الضرر بعدد لا يستهان به من الأفراد، لأنّ النصب والاحتيال لم يعد يستهدف الباحثين عن الربح السريع بل طال الكثير من الشركات الاستثمارية والتجارية وأصحاب المهن المرموقة والمراكز الاجتماعية المتميزة لتنفيذه بطرق احترافية وفنية قد لا يرصدها الكثيرون.
ـ◄ ما مظاهر النصب العقاري والاحتيال نور الإمارات باسم الاستثمار العقاري؟
ولاستكمال مظاهر الخداع بطرقهم الاحتيالية قدموا لها عقداً منسوب صدوره للشركة الأم في الخارج وتمّ إيهامها بأنها سوف توقع على العقد الذي سيرسل من الشركة الأم، ودفعتها المظاهر الاحتيالية إلى أن تبادر الضحية بتسليمهم شيكات بنكية وأودعت بحافظة في حساب بنكي يخص الشركة محل الجرم وصرفت بعدها كل الشيكات.
يحدث الاحتيال المالي والعقاري بأساليب متنوعة ومتعددة، وقد سهلتها وسائل التواصل الاجتماعي، ومن ذلك الإعلانات المزيفة، وحيلة دفع الرسوم وانتحال الشخصيات، وتقديم الأسعار الزهيدة وبيع العقار لأكثر من عميل.
التسويق أم الموقع؟.. خبير قطري يوضح أسباب فشل بعض المشاريع التجارية دولة قطر تشارك في فعاليات القرية الفرنكوفونية بباريس رئيس مجلس الوزراء وزير الخارجية يتلقى اتصالا هاتفيا من رئيس الوزراء الإسباني
ولاستكمال تلك الحيل والنصب قدم أوراقاً مزورة تفيد بامتلاك شركته للعقارات المقصودة وتراخيص صادرة من الدولة التي فيها العقار.